购房合同里的误差范围是多少，能否达到±3？

购房合同面积误差±3%内一般按合同结算，超出可解除合同。依据《商品房销售管理办法》，误差比3%内据实结算，超3%买受人可解除合同并索赔。不及时处理可能导致权益受损，如多付房款或无法退房。
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购房面积误差处理视情况而定。1.误差±3%内：与开发商按合同价格据实结算，保障自身权益。2.误差超3%：有权解除合同，要求开发商返还已付房款及利息，及时止损。3.不确定时：先与开发商协商，协商不成可咨询律师或提起诉讼，确保合法权益不受侵害。
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购房合同面积误差处理方式有据实结算或解除合同。误差在3%以内，通常按合同价格据实结算；超出3%，则可选择解除合同并要求返还房款及利息，根据具体情况选择合适方式。